Загородное жилье, построенное более 10-15 лет назад, постепенно становится невостребованным из-за стремительного развития рынка. Однако непродаваемых домов не существует: здесь важно провести экспертизу и установить "реальную цену". Об этом рассказали в агентстве недвижимости RE/MAX Central.
При продаже дома эксперты советуют выбрать проверенную риелторскую компанию и работать только с одним специалистом.
Цены на частные дома достигли своего пика: к концу года прайсы снизят
"Некоторые думают, что, пригласив десять риелторов, получится продать дом в десять раз быстрее. Это заблуждение. Только единственный исполнитель способен сконцентрировать в своих руках спрос, чтобы продать дом по максимальной цене", – указывается в пресс-релизе.
В то же время многое зависит от планировки жилья: чем проще дом, тем быстрее найдется покупатель. Сложнее будет реализовать объект со сложными архитектурными решениями, который уже перешел в категорию убыточных. В этом случае нужно менять подход к формированию цены.
"Подход "я вложил деньги и хочу их вернуть" не работает. Нужно очень трезво смотреть на ситуацию и реально оценивать конкуренцию", – говорит агент Ирина Рогальская.
Купить дом и не потратить все деньги: эксперт рассказал о плюсах и минусах таунхаусов
Однако бывает, что объект все-равно не продается. Тогда можно сделать перепланировку и посмотреть на недвижимость с другой стороны. Или изменить целевое назначение, оборудовав, например, детский сад, центр образования, центр для престарелых, отель или гостевой дом.
Ранее UBR.ua сообщал, что по состоянию на начало июля средняя стоимость частных домов в Украине составляла $474,7/кв. м. Пока в течение 2021 года цены на такую недвижимость в долларовом эквиваленте остаются на стабильном уровне.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
