В 2021 году по сравнению прошлым годом цены на посуточную аренду одно- и двухкомнатных квартир просели "практически на 50%". Об этом UBR.ua рассказал основатель сервиса бронирования жилья посуточно Dobovo.com Дмитрий Малахов.
По его словам, на квартиры с большим количеством комнат спроса практически не было. При этом вырос интерес к загородным домам, на которые "цены сильно не менялись".
Аренда коммерческой недвижимости в Киеве подешевела на 5-30%
"В этом году, думаю, ситуация будет похожая – в фаворитах будут небольшие квартиры, по ценам ниже, чем в первые месяцы года", – предположил он.
Согласно его ожиданиям, во время апрельского локдауна "цены начнут падать".
"Мы уже проходили через это год назад – думаю, что все будут следовать уже написанным сценариям – цены ниже и борьба за каждого редкого клиента", – спрогнозировал Дмитрий Малахов.
В то же время он отметил, что на посуточную аренду больше всего повлияло ужесточение карантинных мер в городах Украины, введенных в конце марта.
"У туристов нет желания ехать в города, где ничего не работает", – констатировал основатель Dobovo.com.
Эксперт отметил, что владельцы квартир, прошедшие через прошлогодний локдаун, "понимают риски и, основываясь на своем же опыте, будут вносить коррективы в свою работу". Например, запустят акционные предложения на свои квартиры в период локдауна.
"Размер скидки будет зависеть от потока клиентов в этот период – чем быстрее будет уменьшаться количество гостей города и спрос на квартиры, тем быстрее будет увеличиваться размер скидки", – спрогнозировал Дмитрий Малахов.
Эскроу-счета: новый вид финансирования жилья. Квартиры дороже, но "пирамид" меньше
По его наблюдениям, часто можно встретить скидки на длительные периоды проживания (7-14+ дней), а также на короткий промежуток времени – 2-3 дня.
"Особенно популярным является снижение стоимости на свободные даты между двумя бронированиями, чтобы полностью занять календарь по квартире", – рассказал основатель Dobovo.com.
По его словам, на начало апреля 2021 года в Киеве можно забронировать однокомнатную квартиру за 650 грн/ночь на Оболони, за 680 грн/сутки – в районе метро "Осокорки", за 845 грн/сутки – на "Левобережной".
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
