В прошлом году в Украине ввели в эксплуатацию 7,11 млн кв. м жилья, что на 38% меньше, чем годом ранее. По сравнению с 2020-м показатель упал на 16%. Всего за год появилось 74 312 квартир в многоквартирных домах и 18 281 частный дом. Об этом свидетельствуют расчеты "ЛУН".
Первенство по строительству нового жилья традиционно удерживает Киевская область. В прошлом году ввод в эксплуатацию недвижимости в регионе сократился на 29%.
Риелтор назвал возможные причины обвала рынка недвижимости
Прирост рынка недвижимости наблюдался в Полтавская области – на 48%, в Винницкой – на 11% и в Черниговской – на 7%.
По количеству новых квартир лидировали такие регионы:
- Киевская область – 15 554 ед.;
- Киев – 13 898;
- Одесская область – 10 295;
- Львовская область – 6873;
- Винницкая область – 4849.
Больше всего частных домов построили в Киевской области – 4132, Львовской – 1816, Волынской – 1391, Закарпатской – 1365, Ровенской – 1301.
Рынок недвижимости Киева вошел в период стагнации: цены на квартиры в долларах упали на 11%
В столице ввод в эксплуатацию жилья сократился вдвое – 0,9 млн кв. м против 1,96 млн кв. м в 2021 году. Появилось 100 новых частных домов со средней площадью 373 кв. м.
"Украина уже находится в гуманитарном кризисе из-за нехватки жилья. По данным генеральной прокуратуры, Россия уничтожила по меньшей мере 62 000 жилых домов за первый год войны. Это гораздо больше, чем мы строили даже в лучшие времена. Восстановление жилищного фонда, вероятно, займет десятилетие", – рассказал директор по маркетингу Денис Судилковский.
Напомним, в 2022 году банки выдали 2009 ипотечных кредитов на 1,96 млрд грн. Это в 5,3 раза меньше по числу договоров и в 4,3 раза – по общей сумме, если сравнивать с предыдущим годом.
