За I полугодие 2021-го средняя стоимость первичного жилья в столице увеличилась на 16,2% – до $1705 за "квадрат". Только во II квартале цены взлетели на 9,3% – по темпам почти на столько же, сколько за весь 2018 год (10%), сообщила менеджер по корпоративным коммуникациям City One Development Галина Мартыненко.
"Коронакризисный 2020-й показал устойчивость – снижение на символические 0,1%. Велика вероятность, что в целом по итогам 2021 года недвижимость вернет темпы роста на уровне 2019-го", – отметила она. И это при том, что в 2019-м цены на первичку в Киеве увеличились на целых 22%. А по итогам 2018-го – на 10%.
Осенью в Украине начнется массовая распродажа земли: цены снизятся
При этом первичная недвижимость по итогам января-июня 2021-го по сегментам дорожала следующим образом:
- недвижимость бизнес-класса – "квадрат" подорожал на 22% – до $2252.
- премиум (элит) – на 9% (до $3571);
- эконом-класс – на 15% (до $978);
- комфорт – на 17% (до $1205).
По данным эксперта, в целом на первичном рынке Киева представлено 186 объектов. Более 40% из них позиционируется в классе комфорт. Треть – бизнес класс. Менее 10% – премиум, элит.
Всего за второй квартал 2021 года стартовали продажи в 11 новых ЖК – в целом это более 4 тыс. квартир.
Квартиры в Киеве дорожают ежемесячно: цены уже доходят до 72 тыс. грн за квадрат
Напомним, что и столичный пригород активно застраивают. На данный момент в киевском регионе (столица +30 км) на продажу выставлено около 4,5 тыс. домовладений. И если еще пять лет назад предложение состояло в основном из коттеджей, то сегодня больше половины – таунхаусы, дуплексы, квадрексы.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
