Винницкий рынок жилой недвижимости является одним из самых оживленных в стране. Если в прошлом году цены на квартиры в городе упали в среднем до $900 за кв.метр, то по состоянию на ноябрь 2023-го они стоят уже около $1100 за кв.м. В нашем обзоре мы расскажем, с какой приблизительно суммой предстоит расстаться желающим приобрести двухкомнатную квартиру в Виннице.
Источник: Vesti.ua
Цены на "двушки" в винницких новостройках и элитных ЖК ненамного отстали от киевских. Местные риэлторы связывают это с курсом доллара и, соответственно, подорожанием стройматериалов. Кроме того, ситуация на рынке достаточно оживленная. Даже несмотря на войну и периодические обстрелы города, желающих приобрести жилье хватает. И основная часть покупателей – это жители Винницы и области. Переселенцы из других регионов Украины, хоть и покупают квартиры в городе, но погоду на местном рынке не делают.
Если вы надумали купить двухкомнатную квартиру в престижном ЖК в центральных районах Винницы, то придется в среднем раскошелиться на $120-150 тысяч. Есть и подороже, но там на цену повлияло наличие таких “плюшек”, как, например, дизайнерский ремонт, дорогая мебель, встроенная техника и т.п.
Намного дешевле вам обойдется покупка “двушки” на вторичном рынке. Там тоже за год поднялись цены за квадратные метры, но не так сильно, как в новостройках. Наиболее бюджетным вариантом является приобретение переоборудованной двухкомнатной квартиры в общежитии семейного типа – в среднем $20-23 тысячи. Но придется смириться с общей кухней и санузлом на четыре семьи.
Цена более-менее приличных “двушек” на вторичном рынке Виннице начинается от $30 тысяч. Но это в отдаленных спальных районах, хотя в некоторых случаях в стоимость включена даже мебель и бытовая техника. За $35-40 тысяч вполне реально найти даже квартиру в новостройке, но далеко от центра и без ремонта.
В центральных районах Винницы цена двухкомнатных квартир стартует от $48-50 тысяч. За такие деньги можно найти "двушку" даже в новом ЖК (без ремонта), либо в более старых домах, но вариант “заходи и живи”. Кстати, таких предложений на рынке хватает. Винницкие риэлторы объясняют это тем, что часть продавцов выехала из Украины.
Читайте также:
- Туристична галузь принесла до бюджету з початку року майже 1,5 млрд грн
- Блокування польського кордону: чи загрожує Україні дефіцит палива
- Україна отримає від Світового банку $550 млн для відновлення сільського господарства
