В марте этого года объем инвестиций в столичную недвижимость достиг $32,087 млн. По сравнению с предыдущим месяцем сумма выросла на десятую часть. В основном жители Киева покупали квартиры, на дома пришлось лишь 10% от общего количества сделок, сообщили в агентстве недвижимости "Благовест".
"Активность рынка была высокой, очень много заявок на подбор домов для покупки. Наибольший спрос наблюдается на квартиры с ремонтом в новых домах. Спрос на покупку объектов нежилого фонда пока не очень активный… Наблюдается постепенный рост цен в пределах 5%", – рассказала гендиректор компании Елена Биберова.
Аренда коммерческой недвижимости в Киеве подешевела на 5-30%
В частности, на квартиры стоимостью до $50 тыс. пришлось 14% договоров. Лидерство в этом сегменте досталось 1-2-комнатным квартирам в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах.
Дешевле всего обошлась покупка "однушки" на 22 "квадрата" на ул. Шепелева в Соломенском районе – $23 тыс.
При этом за новую 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на ул. Максимовича в Голосеевский районе новые владельцы отдали $50 тыс.
Рынок недвижимости оживится: риелторы спрогнозировали весенние цены на дома в регионах
В категории от $50 тыс. до $100 тыс. заключено 42% договоров. Основная часть сделок пришлась по 2-3-комнатные квартиры в Дарницком и Соломенском районах.
Так, на просп. Науки в Голосеевском районе купили "однушку" площадью 25 кв. м за $52 тыс.
Одновременно квартира на три комнаты площадью 72 кв. м на ул. Антоновича в этом же районе обошлась в $100 тыс.
Более трети сделок (39%) прошли в ценовой категории от $100 тыс. до $250 тыс., где преобладали квартиры в новостройках в Печерском и Голосеевском районах.
Среди сделок по "однушкам" была продажа квартиры площадью 52 кв. м на ул. Героев Сталинграда в Оболонском районе за $101 тыс.
Риелторы прогнозируют весеннее подорожание на рынке недвижимости
В Печерском районе на ул. Коновальца купили за $175 тыс. 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м. В этом же районе на ул. Институтской 3-комнатная на 83 кв. м обошлась в $237 тыс.
В категории от $250 тыс. было 5% от всех сделок. В частности, квартира на 203 кв. м на ул. Институтской в Печерском районе обошлась новым владельцам в $1 млн. Эти апартаменты стали самыми дорогими в марте.
Ранее президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир отмечал, что ограничения на проезд в общественном транспорте Киева, которые вступают в силу с 5 апреля, повлияют на строительство. Однако у подрядчиков есть варианты решения проблем.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
