Сегодня в больших и маленьких городах, как грибы после дождя повсеместно появляются многоэтажки. Однако активная урбанизация не снизила популярность частных домов, что привело к бурным спорам между покупателями недвижимости. Некоторые склоняются к жизни в квартире в многоквартирном строении, другим больше нравится уютное проживание в собственном доме. Поэтому чтобы разобраться, какой тип недвижимого имущества подходит именно вам нужно взвесить все достоинства и недостатки каждого из вариантов.
Различия в стоимости разных типов недвижимости
Стоимость квартир и частных домов напрямую зависит от следующих факторов:
- Месторасположения по отношению к центральной части города. Чем ближе к центру, тем дороже.
- Наличие объектов инфраструктуры, удобной транспортной развязки, торговых точек и социальных учреждений.
- Первичное или вторичное недвижимое имущество.
- Технические параметры строения.
Если сравнивать участок в пять соток со средним домом, то его цена аналогична трёхкомнатной квартире комфорт-класса с финишным ремонтом в центральной части города. Но вне зависимости ищите вы частное домовладение или квартиру в высотке, помочь в данном вопросе может сайт дом.риа, преимущества сотрудничества с которым, красочно описаны в Википедии.
Комфорт обслуживания
Под комфортом обслуживания подразумевается уборка прилегающих к строению территорий. Также важно учитывать, на кого возложено обслуживание коммуникационных систем. Если в многоквартирных строениях этими вопросами занимаются сотрудники ЖЭКа, то в частном доме все обязанности ложатся на плечи владельца. Поэтому если уборка двора, вывоз мусора и чистка канализации не входят в ваши планы, то частное домовладение не для вас.
Эстетическая сторона вопроса
Преимуществом частного домовладения является возможность реализации собственных дизайнерских и архитектурных фантазий. А если вам поможет в данном вопросе специалист то можно получить:
- идеальную планировку жилых и нежилых помещений;
- внешне привлекательный фасад здания;
- строение с нужным количеством этажей.
Ещё больше возможностей реализовать свои планы позволяет участок возле домостроения. Благодаря земле возле дома можно построить гараж, баню или организовать цветочную клумбу. В общем, всё зависит о фантазии и финансовых возможностей домовладельца.
В многоквартирном доме развернуться негде. Все на что может насчитывать владелец квартиры это:
- типичный кирпичный фасад;
- стандартную планировку помещений;
- шумный вечно ломающийся лифт;
- серый невзрачный подъезд.
Хотя даже из такой, казалось бы, безвыходной ситуации можно найти выход. Ведь в современных многоэтажках подъезды намного комфортнее, а планировка удобнее. Если покупать жилье в новостройке можно самостоятельно заняться дизайном. А при наличии хороших соседей можно привести в порядок лестничную площадку.
Комфортное проживание всех членов семьи
Жильцам квартир в многоквартирных домах хорошо знакомы проблемы с шумом, создаваемым соседям. Весёлая вечеринка, ремонт с утра в воскресенье и другие шумы часто становятся причиной плохого сна. Кончено ковёр на стене может немного решить проблему, но это не выход из ситуации. Совершенно иначе дело обстоит с частыми домами, где до ближайшего источника шума несколько десятков метров.
Скорость переезда
Строительство собственного дома иногда затягивается на неопределённое время. Нужно купить участок земли, стройматериалы, найти строительную бригаду и решить множество других вопросов. В свою очередь жилплощадь в многоэтажке, в особенности на вторичном рынке уже готова к заселению. Но, даже покупая квартиру без отделки в новостройке, на её ремонт потребуется намного меньше времени, чем на строительство частного дома.
