В Украине в рамках программы єОселя начал действовать механизм компенсации для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) и жителей прифронтовых территорий.
По данным Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства, он предусматривает государственную компенсацию 70% первого взноса по ипотеке, 70% ежемесячных платежей в течение первого года кредитования, а также до 40 тыс. грн на сопутствующие расходы при оформлении ипотеки.
"Мы понимаем, насколько сложно самостоятельно решить жилищный вопрос людям, которые потеряли дом из-за оккупации или боевых действий на прифронтовых территориях. Поэтому государство берет на себя часть расходов, чтобы сделать ипотеку для них более доступной. Это не только о социальной поддержке, но и об экономике – мы формируем спрос на жилье, что в свою очередь стимулирует строительную отрасль и смежные производства", – отметил Министр экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Алексей Соболев.
Компенсация от государства по программе єОселя для ВПЛ и жителей прифронтовых территорий заработает после урегулирования механизма взаимодействия между Пенсионным Фондом и банками-партнерами программы еДом.
Новый механизм предусматривает
возмещение 70% первого взноса по ипотеке (но не более 30% стоимости жилья);
70% компенсации ежемесячных платежей в течение первого года кредитования (но не более 150 тыс. грн общего годового платежа);
до 40 тыс. грн на возмещение сопутствующих расходов при оформлении ипотеки — комиссий, сборов и страховых платежей.
Кто может воспользоваться
Граждане, имеющие статус ВПЛ или зарегистрированные на прифронтовой территории, и ни они, ни члены их семей не владеют жильем на подконтрольной Украине территории и не осуществляли отчуждение жилья в течение последних 36 месяцев. Исключение – если это жилье расположено на территории, где продолжаются боевые действия, на оккупированной территории или на территории боевых действий, где работают государственные электронные сервисы.
Согласно условиям программы:
ВПЛ могут получить кредит под 7%;
Граждане льготных категорий (военнослужащие ВСУ по контракту и представители сектора безопасности, медики, педагоги, ученые), зарегистрированные на прифронтовых территориях, могут получить кредит под 3%;
Другие граждане, зарегистрированные на прифронтовых территориях – под 7%.
Что такое прифронтовые территории
Это территории, включенные в официальный Перечень, утвержденный Министерством развития громад, территорий и инфраструктуры, на которых ведутся или велись боевые действия, или которые находятся под временной оккупацией рф, и для которых не определена дата завершения боевых действий или оккупации.
Требования к жилью
Максимальная стоимость жилья – до 2 млн грн.
Для ВПЛ – не старше 20 лет.
Для граждан с прифронтовых территорий действуют действующие правила єОселя: не старше 20 лет для льготных категорий и ветеранов в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях; не старше 3 лет – для жилья за их пределами и для всех других граждан, которым єОселя доступен под 7%.
Все заявители должны соответствовать условиям участия в программе єОселя.
Как получить компенсацию
Подать заявку на єОселя в приложении Дія.
Получить положительное решение и выбрать банк для получения кредита.
Предоставить банку необходимый пакет документов и заявление на получение компенсации от государства.
Банк передает заявление в Пенсионный фонд Украины.
Пенсионный фонд проверяет поданные данные на соответствие условиям компенсационной программы.
После подтверждения можно оформить кредит с компенсацией.
