Из-за полномасштабной войны тысячи украинских домов остаются без хозяев, однако платежки за коммунальные услуги продолжают приходить.
Как остановить начисление долгов и за что придется платить в любом случае, объясняет На пенсии.
Счетчик — ваш главный союзник
Самая простая ситуация у тех, чье жилье оборудовано приборами учета (вода, газ, свет, тепло). Если услугами никто не пользуется, показатели остаются нулевыми.
Вы обязаны ежемесячно передавать неизменные данные поставщикам.
Если данные не поступают, система автоматически начисляет плату по средним нормам потребления, что приводит к появлению фиктивных долгов.
Как доказать, что дома никого нет (если счетчиков нет)
Согласно закону "Про жилищно-коммунальные услуги", если человек не проживает в квартире более 30 дней, он имеет право на перерасчет.
Для этого обратитесь в ОСМД (ОСББ) или к управляющему для составления акта о непроживании. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие ваше отсутствие: загранпаспорт с отметками о пересечении границы, справка ВПЛ, справка о прохождении службы в ВСУ или документы из больницы.
Заявление можно отправить по электронной почте, заказным письмом или через доверенное лицо. Подтверждать статус непроживания необходимо каждые 3–6 месяцев.
Платежи, которых невозможно избежать
Даже если в квартире перекрыты все краны и выключен свет, владелец обязан оплачивать:
абонентскую плату: за обслуживание сетей;
содержание дома и придомовой территории: уборка и ремонт сетей проводятся независимо от вашего присутствия;
отопление: тепло в многоквартирных домах подается централизованно. Поскольку ваша квартира является частью общей теплосистемы дома, за нее придется платить согласно площади или по общедомовому счетчику.
Разрушенное или оккупированное жилье
Если имущество пострадало от обстрелов, начисления должны остановить. Для этого необходимо предоставить поставщикам акт обследования разрушенного имущества. Без этого документа начисления будут продолжаться по средним нормам.
Для жителей оккупированных территорий основанием для прекращения начислений является справка ВПЛ или другие официальные документы, подтверждающие пребывание на свободной территории Украины.
Риски неуплаты
Накопление долга более трех месяцев может привести к:
начислению пени (0,01% в день);
аресту банковских счетов через исполнительную службу;
блокировке права на продажу квартиры, если долг превышает 20 прожиточных минимумов.
