Если в центральных областях цены на посуточный съем жилья установлены умеренные, а местами и самые дешевые по стране, то чем дальше двигаться на Запад, тем выше они становятся. Об этом сообщается в аналитическом отчете отдела "Недвижимость" платформы для размещения онлайн-объявлений OLX.
Так, в марте был зафиксирован рекордный спрос на посуточную аренду жилья – более 1 млн отзывов на опубликованные объявления, что в 15 раз больше, чем год назад. Но уже в апреле интерес к краткосрочной аренде стабилизировался до показателей мирного времени, однако по сравнению с 2021 годом активность выросла на 52%.
Кризис предложения толкает цены вверх: как изменилась аренда недвижимости с начала войны
Потребности украинцев за три месяца войны трансформировали классический сезон уикендов. Активно реагируют на объявления на Закарпатье, в Кировоградской и Днепропетровской областях, где оставлено наибольшее количество отзывов на одно объявление. При этом в 82% случаев украинцы бронируют жилье по телефону.
Какое жилье и где ищут украинцы:
- квартиры посуточно, почасово активно ищут в Закарпатской, Кировоградской и Черкасской областях;
- краткосрочная аренда домов интересует больше всего в Кировоградской, Винницкой и Волынской областях;
- гостиницы и базы отдыха пользуются популярностью в Черкасской, Житомирской и Днепропетровской областях;
- хостелы, койко-места по отзывам на объявления украинцы активно ищут в Винницкой и Полтавской областях.
В сравнении с другими крупными городами в Киеве зафиксирована самая низкая средняя стоимость ночлега в однокомнатной квартире — всего 578 грн. В Черкассах придется заплатить около 600 грн за ночь, а дороже всего – в Ужгороде, где в среднем придется выложить 850 грн.
Снять квартиру на сутки в Кропивницком стоит около 725 грн в сутки, а средняя стоимость ночлега на Волыни колеблется от 925 грн в Шацке до 1436 грн в Свитязе. В курортных городках Карпат средние цены на дома также находятся в диапазоне 1-2 тыс. грн.
Если же проанализировать цены в отелях и на базах отдыха в самых популярных регионах среди украинцев, то самый дешевый ночлег окажется в Житомирской области (в среднем 500 грн). В Черкасской, а именно в Умани, за ночь придется уплатить около 600 грн, а в Черкассах — 750. При этом в Киеве средний тариф находится на уровне 576 грн в сутки, что ниже, чем в довоенное время.
Ночлег в хостеле традиционно будет самым бюджетным. Самые низкие цены сейчас предлагают в Полтаве – в среднем 150 грн за ночь. На 50 грн дороже в Виннице. На такой же тариф можно рассчитывать и в Ужгороде. В других западных регионах (в Ивано-Франковске и во Львове) за ночь в хостеле возьмут в пределах 350 грн.
Аренда квартиры во время войны: без договора форс-мажор придется доказывать в суде
Ранее сообщалось, что в условиях российского вторжения аренда жилья в Киеве переживает кризис спроса, когда на одного потенциального арендатора приходятся десятки предложений.
