Сегмент частных домов находится почти на пиковых ценовых показателях, соответствующих платежеспособному спросу. Такое мнение UBR.ua выразил гендиректор группы консалтингово-оценочных компаний "Увекон" Владимир Шалаев.
"Стоимость частных домов, независимо от их площади или региона, находится почти на пиковых ценовых показателях. Спрос и предложение на частные дома достаточно сбалансированы, никакого ажиотажа на рынке не происходит", – сказал эксперт.
В Украине собираются снести старые дома и провести реконструкцию жилого фонда
Он подчеркнул, что ценообразование на частные дома по всей стране имеет одинаковые тенденции.
"Например, в марте, накануне локдауна, рост стоимости наблюдался на все типы домов. Июньское снижение цен так же произошло во всех сегментах домовладений", – сказал специалист.
По его прогнозу, в дальнейшем ценовая динамика может быть ощутимой в сентябре-октябре, когда начнется активный сезон. Однако вполне вероятно, что в конце декабря цена может несколько снизиться, вернувшись к показателям июня.
"Стоимость частных домов по итогам года может остаться неизменной с незначительными колебаниями в зависимости от региона, места расположения, площади, удобного транспортного сообщения, качества коммуникаций и т.п.", – говорит Шалаев.
Украинцам советуют при покупке квартиры смотреть на придомовую территорию: на что обратить внимание
По его прогнозам, наибольший спрос ожидается на небольшие дома площадью до 100-150 м2. Соответственно, стоимость домов большой площади по всем признакам будет медленно снижаться.
"С сентября по декабрь 2021-го ценовые колебания вряд ли превысят 2-3%. В ближайшие 3-6 месяцев стремительный рост цен в сегменте частных домов маловероятен", – подытожил гендиректор "Увекона".
Ранее UBR.ua уже писал, где в Украине можно купить самые доступные частные дома.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
