С 29 июня вступило в силу постановление Кабмина, которым внесен ряд изменений относительно нотариальных действий в условиях военного положения. Нотариусам разрешили удостоверять операции с недвижимостью по доверенности, сообщила пресс-служба Минюста.
Предусмотрена возможность нотариального удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества, ценных бумаг, корпоративных прав, ипотеки на основании доверенности, если со дня удостоверения доверенности до дня заключения договора не истек один месяц (два месяца, если удостоверено консульским учреждением, диппредставительством).
Где и какую загородную недвижимость ищут украинцы: цены на аренду домов под Киевом и в регионах
Если прошло больше времени, нотариальные действия возможны при предоставлении заявления доверителя о подтверждении действия документа. Кроме того, доверенность нужно зарегистрировать в Едином реестре доверенностей с внесением в нее соответствующих сведений.
Нотариальное удостоверение договора об отчуждении недвижимого имущества, ипотеки, об установлении доверительной собственности на недвижимое имущество осуществляется по местонахождению имущества или юрлица/физлица.
Столичная недвижимость потеряет минимум 20% в цене, – эксперт
При этом запрещается нотариальное удостоверение договора до истечения одного месяца со дня госрегистрации права собственности, если оно наступило во время военного положения на основании договора, передачи в собственность юрлицу как вклад в капитал или выхода из состава учредителей.
Напомним, в период действия военного положения существуют определенные особенности совершения нотариальных действий урегулирования наследственных вопросов. В условиях войны они урегулированы постановлением Кабмина от 28 февраля 2022 года.
