Киев и Львов остаются самыми популярными городами по количеству запросов на аренду жилья по состоянию на январь 2023 года. При этом цены на квартиры во Львове превышают стоимость жилья в столице из-за высокого спроса, сообщает сервис Bird.
Высокие этажи – не помеха. Стоимость аренды жилья в Киеве продолжает падать, а спрос растет
Львов остается сравнительно безопасной альтернативой другим городам Украины. Медианные цены на аренду квартир в двух городах по состоянию на 31 января составляют:
- однокомнатные квартиры: Львов – 13 500 грн, Киев – 9000 грн (-28% за год);
- двухкомнатные квартиры: Львов – 16 000 грн, Киев – 12 000 грн (-29% за год);
- трехкомнатные квартиры: Львов – 19 000 грн, Киев – 18 000 грн (-60%).
Таким образом, учитывая снижение цен на аренду недвижимости в столице до 60%, разница в стоимости в двух городах составляет до 4500 грн за "однушку".
Что касается разновидностей жилья, то Киев имеет очень миксированный жилищный фонд. Новостройки в столице можно найти как в центре, так и в окрестностях. Популярными вариантами также стали города-сателлиты. Во Львове – более структурированное разделение. Старые дома находятся в основном в центре, тогда как новостройки – в новых кварталах, подальше от центра.
Рынок аренды жилья в Украине рухнул: цены на квартиры в ряде регионов обвалились в два раза
"Львов – новый Киев, который так же насыщен культурными событиями, популярными ресторанами и барами, учитывая количество внутренне перемещенных лиц – там точно есть несколько старых друзей. Но на сегодняшний день жизнь в нем дороже. И вряд ли можно прогнозировать какое-то снижение, ведь спрос не становится меньше и даже, несмотря на цены, люди продолжают выбирать этот город для жизни", – подытожили аналитики.
Напомним, в прошлом году медианная цена новостроек повысилась на 29% по Украине. На вторичном рынке повышение было на уровне 35%.
