В условиях возобновления активности на рынке аренды коммерческой недвижимости количество свободных помещений возросло во всех регионах. Также увеличивается активность арендаторов, поскольку среднее количество откликов на одно объявление приближается к довоенному уровню. Об изменениях на рынке коммерческой аренды сообщается в аналитическом отчете отдела "Недвижимость" платформы онлайн-объявлений OLX.
За последние шесть месяцев самый большой выбор объектов коммерческой аренды предлагается в Киевской, Львовской и Днепропетровской областях. Эти же регионы занимали первые позиции в рейтинге и до начала войны.
Эксперты рассказали, где выгоднее снимать помещение для бизнеса во время войны
В июне можно было выбрать из почти 21 тыс. объявлений по Киевской области. Что вдвое больше, чем в марте. Также в десятку регионов по количеству предложений вошли Одесская и Харьковская области. На западе страны самый богатый выбор предлагается в Хмельницкой и Ивано-Франковской областях.
В июне Львовская, Одесская и Житомирская области стали лидерами по популярности среди арендаторов. Похожая ситуация наблюдалась и в январе. В марте чаще всего искали квадратные метры на западе Украины. Активнее всего откликались на объявления в Закарпатской, Черновицкой и Винницкой областях.
При сравнении довоенного февраля и июня выросло количество предложений по сдаче в аренду любой коммерческой недвижимости. Больше всего вырос объем объявлений по аренде складов и помещений промышленного назначения (+42% и +40% соответственно), а также СТО – на 29%.
Что касается спроса от самого бизнеса, то наибольшее среднее количество откликов на одно объявление об аренде автомойки — это 8 реакций. После них следуют кофейни, СТО, шиномонтаж (4 отклика на объявление) и фермерские хозяйства (3 отклика).
При сравнении цен на самые популярные типы коммерческой недвижимости дороже всего обойдется аренда ресторана, кафе или бара – более 37 тыс. грн по состоянию на июнь.
Кабмин отменил уплату аренды за государственное и коммунальное имущество для ряда областей
Сейчас стало выгоднее арендовать офис, МАФ, магазин/салон или торговую точку на рынке. Среднемесячная стоимость которых в июне находилась в диапазоне 6-7 тыс. грн. Теперь аренда МАФа стала на 39% дешевле в сравнении с довоенным периодом, чем в начале февраля, а среднемесячная плата за помещение под магазин или салон упала на 26%.
Ранее сообщалось, что после начала полномасштабной войны в Украине бизнес-центры были практически опустошены. Однако к середине июня на рабочие места вернулись около трети арендаторов.
