Верховная Рада 13 декабря поддержала в целом законопроект №5655, который вносит изменения в некоторые законодательные акты о реформировании сферы градостроительной деятельности. Об этом сообщил замглавы финансового комитета Ярослав Железняк.
Документ поддержали 228 парламентариев.
"Никто не хочет ходить пешком на 20-й этаж". На рынке недвижимости появился новый тренд
Документ предусматривает ликвидацию Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ), которая согласовывала ввод объектов в эксплуатацию. После ликвидации этой структуры заказчик сможет сам выбирать, кто будет контролировать строительство. Это может быть исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета по градостроительному контролю или частные контролеры – уполномоченные юридические лица, с которыми он заключает договор.
"Еще один немаловажный момент: создание единой государственной электронной системы в сфере строительства. Регистрация права на выполнение подготовительных и строительных работ будет осуществляться только через эту электронную систему. Право пользоваться этим реестром дадут нотариусам и государственным регистраторам", – отметил нардеп Алексей Гончаренко.
Сам парламентарий считает, что реализация этого законопроекта может создать невиданные возможности для злоупотребления застройщиков.
"На снижение цен точно не стоит рассчитывать". Чего ждать от рынка недвижимости: интервью с застройщиком
Стоит отметить, что накануне этот законопроект раскритиковали мэр Киева Виталий Кличко и Ассоциация городов. Они считают, что документ полностью нивелирует контроль городов за строительством и создает условия для монопольного централизованного допуска строителей к рынку. Застройщики смогут создать частный орган контроля градостроительной деятельности без влияния государства или местного самоуправления.
Нардепов просят доработать законопроект и обсудить его с общественностью, с профессиональными кругами и местным самоуправлением.
Напомним, по словам экспертов, нынешние цены на первичном рынке жилья Украины не отражают настоящую ситуацию с заключаемыми сделками. Из-за низкого спроса реальный покупатель может рассчитывать на скидку в размере от 10% до 20% стоимости квартиры, но при условии внесения полной оплаты.
