В строящихся проектах цены на квадратные метры за год увеличились на 10-12% в гривне, но нет причин ожидать резкого роста стоимости жилья. Об этом сообщил управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution Андрей Рыжиков агентству "Интерфакс-Украина".
При этом эксперт отметил, что в некоторых объектах цены поднялись на 20-25% в зависимости от качества проектов и стадии реализации.
Рынок аренды недвижимости оживился: почем снимали жилье в марте
Рыжиков видит несколько причин повышения. В первую очередь это инфляция. Во-вторых, деньги у потребителей имеются, и они готовы их тратить на свои нужды. Подтверждением является тот факт, что для многих отраслей 2020 год, который прошел в условиях пандемии Covid-19, оказался очень прибыльным. И не стоит также забывать, что выросла себестоимость, и это необходимо компенсировать повышением цен.
Эксперт также обратил внимание, что растет уровень пожеланий покупателей к будущему жилью. На передовые позиции выходят проекты, которые ориентируются на экологичность, защиту окружающей среды, безопасные дворы, качественную инфраструктуру. Все эти факторы дают возможность поднимать цены для обеспечения запросов людей.
В Украине свыше половины новостроек попали группу рисковых объектов, – эксперт
Также Рыжиков опроверг предположение, что на отечественном рынке жилой недвижимости "надувается пузырь".
"Пузырь – это большое количество очень дешевых денег, которые бездумно раздают, что приводит к необоснованному росту цен. У нас же рост вполне экономически обоснованный", – считает эксперт.
По его словам, не стоит опасаться, что инвестиции в строящиеся объекты не окупятся.
Ранее сообщалось, что на фоне карантинных ограничений цены на недвижимость должны в среднем вырасти на 10-15%. Но когда режим жесткого карантина завершится, стоимость первичного и вторичного жилья поднимется на 5%.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
