У Німеччині посилюється криза на ринку житла: через спад будівництва майже десять мільйонів людей живуть у квартирах, які не відповідають їхнім потребам.
Згідно з останніми даними, у 2020 році в країні збудували близько 306 тисяч квартир, у 2024 – вже 252 тисячі, а у 2025 очікується близько 220 тисяч. У 2026 році показник може опуститися нижче 200 тисяч. Експерти пов’язують спад зі зростанням вартості будівництва, дорогими кредитами та скороченням кількості дозволів на забудову.
Ситуація особливо складна для сімей. За оцінками дослідників, третина сімей із чотирма і більше людьми живе у надто тісних квартирах, а майже кожна п’ята дитина зростає в житлі з недостатньою кількістю кімнат.
Водночас багато літніх або самотніх людей залишаються у надто великих квартирах, оскільки переїзд обходиться дорожче. Через нестачу нового житла ринок фактично завмер, а знайти відповідну квартиру стає дедалі складніше.
«У Німеччині не вистачає сотень тисяч квартир, тому що будівництво займає надто багато часу і є надто дорогим. Замість дорогого «золотого стандарту» ми повинні зробити просте і економічне будівництво новою нормою», – сказав у розмові з BILD депутат Бундестагу, представник ХДС/ХСС з питань будівельної політики Ян-Марко Лучак.
У будівельній галузі попереджають, що без термінових заходів дефіцит лише зростатиме. Представники індустрії пропонують спростити правила будівництва, пришвидшити видачу дозволів, розширити використання недорогих ділянок і запровадити податкові пільги для забудовників.
