Анкара все увереннее выходит из тени Стамбула, превращаясь из чисто административного центра в привлекательную площадку для инвестиций в недвижимость.
По состоянию на декабрь 2025 года турецкая столица предлагает значительно более лояльные цены на жилье, в то время как застройщики активно внедряют концепцию "города в городе" с полноценной инфраструктурой непосредственно в жилых комплексах, пишет Новини.LIVE.
Бюджетный сегмент: где искать дешевые новостройки
Для покупателей с ограниченным бюджетом специалисты советуют обратить внимание на активно развивающиеся районы на окраинах столицы. Самыми популярными направлениями сейчас являются Этимесгут и Синджан.
Квартира формата 1+1 (гостиная + спальня) в современном доме здесь стоит в пределах $65,000–$75,000.
В районе Мамак, где идет масштабная реновация устаревших кварталов, цены на старте строительства начинаются от $70,000.
Главным нюансом бюджетных вариантов остается удаленность — дорога до центра Анкары на авто или транспорте займет около 30–40 минут.
Средний класс: баланс цены и комфорта
Районы с развитой сетью метро и стабильной инфраструктурой, такие как Енимахалле и Батыкент, выбирают те, кому нужен городской комфорт без переплат за "элитность".
За просторную квартиру формата 2+1 в новых жилых комплексах в этих локациях придется выложить от $110,000 до $140,000.
Премиум-жилье: статус и панорамы
Центральные и элитные районы Анкары демонстрируют совсем другой порядок цен. Район Чанкая, где расположены иностранные посольства и главные офисы международных компаний, остается самым дорогим.
Стоимость небольшой квартиры даже на этапе "котлована" здесь стартует от $150,000.
Пентхаусы с видами на весь город оцениваются в диапазоне от $350,000 до $1,000,000.
Отдельно выделяется район Инджек, который местные называют турецкой "Конча-Заспой" из-за малоэтажной премиальной застройки и высокого уровня приватности.
По данным экспертов, Анкара остается выгодной альтернативой для тех, кто хочет получить высокое качество строительства и столичный уровень жизни, не переплачивая "наценку за море" или туристическую популярность Стамбула.
